У Віцебскай вобласці зарэгіструюць амаль 30 тысяч аб'ектаў нерухомасці
Для выканання задачы кіраўнікам арганізацый трэба пабудаваць гэту работу планова і сістэмна, а рэгіструючыя органы павінны аказаць ім максімальнае садзейнічанне і пазбягаць празмерных патрабаванняў. Пра гэта заявіў першы намеснік старшыні аблвыканкама Алег Мацкевіч падчас семінара, які прайшоў 16 жніўня ў Віцебску па ініцыятыве Дзяржаўнага камітэта па маёмасці Беларусі.
Сёння па даручэнні ўрада ў краіне праводзіцца рэгістрацыя аб'ектаў, пабудаваных да 2003 года і раней не аформленых. Работу плануецца завяршыць да 2020-га. За 7 месяцаў 2017-га на Віцебшчыне гэтая працэдура ажыццёўлена ў дачыненні да амаль 1,1 тыс. аб'ектаў, што складае ўсяго 4,6% ад агульнай колькасці незарэгістраванай нерухомасці.
– Такія тэмпы нас не задавольваюць. Таму арганізаваны семінар з выкарыстаннем відэаканферэнц-сувязі з усімі раёнамі, на якім можна атрымаць неабходную інфармацыю і абмеркаваць праблемы. Гэта павінна спрыяльна адбіцца на эфектыўнасці работы і ў выніку паскорыць рэгістрацыю, – падкрэсліў Алег Мацкевіч.
Паводле даных Нацыянальнага кадастравага агенцтва, Беларусь займае 5-е месца ў свеце па паказчыку «рэгістрацыя ўласнасці». Ён улічвае ў тым ліку кошт рэгістрацыйных працэдур, які ў нашай краіне прызнаны самым нізкім у свеце. Акрамя таго, сярод краін Усходняй Еўропы і Балтыі ў Беларусі найбольш нізкі кошт інвентарызацыі нерухомасці.
Па словах намесніка старшыні Дзяржкаммаёмасці Вячаслава Абрамава, у адпаведнасці з даручэннем урада падрыхтаваны пералікі аб'ектаў, складзены графікі іх рэгістрацыі, адпаведна, кіраўнікі прадпрыемстваў, у якіх засталося такое маёмасць, змогуць планаваць работу з ім.
– Для павышэння эфектыўнасці кіравання маёмасным комплексам дзяржава як уласнік павінна цалкам аформіць нерухомасць, – адзначыў Вячаслаў Абрамаў. Акрамя таго, наяўнасць праваўстаноўчых дакументаў дазваляе праваўладальнікам ствараць сучасныя геаінфармацыйныя сістэмы, а гэта дае магчымасць выводзіць працэс кіравання маёмасцю на якасна новы ўзровень за кошт аўтаматызацыі.
Для выканання пастаўленай задачы максімальна аптымізаваны і спрошчаны ўсе працэсы, звязаныя з афармленнем праваўстаноўчых дакументаў і ажыццяўленнем рэгістрацыйных дзеянняў у дачыненні да аб'ектаў нерухомасці. Так, кіраўніку прадпрыемства сёння дастаткова выдаць даведку аб тым, што аб'ект, які падлягае рэгістрацыі, эксплуатуецца, пры гэтым адсутнічаюць заўвагі адпаведных службаў па ходзе яго выкарыстання. Гэта асабліва актуальна для сельгаспрадпрыемстваў.
Таксама вырашаюцца пытанні зняшэўлення рэгістрацыйных працэдур. У прыватнасці, у 2016 годзе аптымізаваны працэс тэхнічнай інвентарызацыі нерухомай маёмасці, распрацавана новае праграмнае забеспячэнне, якое дазволіла скараціць часавыя затраты на выкананне работ і знізіць іх кошт на 5 – 20%. Прадугледжаны льготы на аплату работ па афармленні зямельных участкаў, зніжана рэнтабельнасць арганізацый дзяржаўнай рэгістрацыі нерухомай маёмасці і землеўпарадкавальных службаў.
Акрамя таго, плануецца знізіць стаўкі дзяржпошліны за выдачу праваўстаноўчых дакументаў на зямельны ўчастак. Дадаткова абмяркоўваецца пытанне вызвалення ад ПДВ работ па тэхнічнай інвентарызацыі.
Даведка «ВВ»
Па дадзеных фонду «Віцебскаблмаёмасць» на 1 жніўня 2017 года, сярод раёнаў найбольшую колькасць аб'ектаў, якія падлягаюць дзяржаўнай рэгістрацыі ў 2017 – 2019 гадах, выяўлена ў Аршанскім (3920), Полацкім (2569), Гарадоцкім (1998) і Пастаўскім (1104), а таксама ў Віцебску (3170).
Сяргей АНТОНАЎ, «Віцебскія весці».